Si ya tienes claro el diseño que tendrá tu nueva vivienda, ha llegado la hora de contratar el proyecto básico para poder pedir la licencia de obra.
El proyecto básico se corresponde con la tercera fase del proyecto de construcción y en ella se definen de modo preciso las características generales de la obra, mediante la adopción y justificación de soluciones concretas.
Como ya hemos explicado, su contenido es suficiente para solicitar, una vez obtenido el preceptivo visado colegial, la licencia de obra u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la construcción que requerirá el proyecto de ejecución.
Así que ya sabes, si quieres obtener cuanto antes tu licencia de obra en Madrid, contrata ya el proyecto básico de tu vivienda y obténla rápidamente.
Proyecto Básico de Construcción de Vivienda Unifamiliar
1. Las negociaciones previas con las autoridades sobre la viabilidad de aprobación.
2. La representación gráfica del proyecto básico completo: plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, plantas generales, planos de cubiertas y alzados y secciones.
3. Desarrollo de la memoria técnica necesaria según el Código Técnico de la Edificación. Incluyendo la memoria descriptiva que contiene los apartados siguientes: agentes, información previa, descripción del proyecto y prestaciones del edificio. Y la memoria constructiva, que a su vez contendrá los siguientes apartados: sustentación del edificio y seguridad en caso de incendio.
4. Elaboración de toda la documentación necesaria para la solicitud de la licencia de obra
